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  20191120 ,>>【st6hcom神童网资料区】>>,第二十八条竞得人不能交付定金或者拒绝签订出让合同的,应当赔偿组织拍卖活动支出的全部费用。

   第二十二条土地使用者需要改变出让合同规定的土地用途或者条件的,应当征得市规划和自然资源部门的同意。市人民政府每年应当向市人大常委会报告以协议方式出让土地使用权的情况。

 

  本条规定以外的土地使用权协议出让,一律不得减免土地使用权出让金。第五十四条准予土地使用者继续使用土地的,土地使用者应当自接到市规划和自然资源部门批准文件之日起十五日内与市规划和自然资源部门重新签订出让合同,支付土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金,并按照《登记条例》的规定办理登记。

 

  <<|st6hcom神童网资料区|>>土地使用者自出让合同生效之日起两年内未开发利用土地的,市规划和自然资源部门无偿收回土地使用权。

   第五章协议出让土地使用权第三十八条协议出让土地使用权是指由市规划和自然资源部门代表市人民政府与土地使用者以土地的公告市场价格为基准,经过协商确定土地价格,并将土地使用权让与土地使用者的行为。前款所列项目以外的用地一般应当以招标、拍卖方式出让土地使用权。

 

   第二十五条下列文件由市规划和自然资源部门印制并于公告之日起向竞投者提供:(一)土地使用权拍卖须知;(二)出让合同样式。土地使用者自出让合同生效之日起两年内未开发利用土地的,市规划和自然资源部门无偿收回土地使用权。

 

   拒不改正的,市规划和自然资源部门可以无偿收回土地使用权,没收地上建筑物、附着物。需补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的,土地使用者办理变更登记时,应当持市规划和自然资源部门出具的补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的凭证及重新签订的出让合同。

 

   第六章土地使用权的终止第四十九条有下列情形之一的,土地使用权终止:(一)出让合同规定的年期届满;(二)土地灭失;(三)土地使用者死亡而无合法承继人;(四)人民法院或者市规划和自然资源部门依法作出的没收土地使用权的判决、裁定或者决定生效;(五)用地单位迁移或者被依法注销的;(六)市人民政府根据社会公共利益的需要,提前收回土地使用权;(七)法律、法规规定的其他情形。第五十八条违反本条例第四十八条规定,土地使用者出租、抵押土地使用权和与他人合作开发建设的,由市规划和自然资源部门责令改正,没收非法所得,并处非法所得一倍以上三倍以下罚款。

 

  (环彦博 20191120 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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